4月份昆明新建商品住宅销售价格指数同比上涨10.4%

讯（记者 杨之辉）国家统计局5月16日公布了2018年4月份70个大中城市商品住宅销售价格变动情况。数据显示：4月份昆明新建商品住宅销售价格指数环比上涨了0.7%，涨幅有所回落；同比上涨了10.4%。4月份昆明二手住宅销售价格环比上涨了0.3%；同比上涨了6.9%。

数据显示，4月份，各地继续坚持因地制宜、因城施策、分类调控不放松，保持政策的连续性和稳定性。一线城市新建商品住宅和二手住宅销售价格同比降幅比上月分别扩大0.4和0.6个百分点。2018年4月份一线城市商品住宅销售价格同比降幅扩大，二三线城市同比涨幅有所回落。

今年“五一”前，住建部就楼市调控问题约谈了西安、海口、三亚、长春、哈尔滨、昆明、大连、贵阳、徐州、佛山等10个城市政府负责人。

业界人士表示，昆明作为房价涨幅也较为明显的城市之一，早在今年3月1日，昆明市政府就印发过《关于进一步促进房地产市场平稳健康发展的通知》，出台了10条房地产调控措施，对昆明楼市目前较火热的区域实行限售，其中划分了限售区域：主城二环路以内，呈贡新区，船房河、广福路、彩云路、鲜花大道至滇池围合区域内，多个楼盘受到影响。按照政策所描述的范围，限售政策开始执行后，昆明主城五区有三个区域超过50多个住宅楼盘受到影响。“昆十条”出台后，由于银行按揭条件收紧、利率上涨，昆明公积金贷款受限，已经对购房需求产生明显影响。