昆明中院成功网拍北京一房产 刷新云南司法拍卖记录

昆明中院在淘宝司法拍卖平台公开拍卖—位于北京市朝阳区东三环中路7号1号楼的房产 昆明中院在淘宝司法拍卖平台公开拍卖—位于北京市朝阳区东三环中路7号1号楼的房产

讯（记者 赵岗）10月10日上午10时，昆明中院在淘宝司法拍卖平台公开拍卖了执行标的物——位于北京市朝阳区东三环中路7号1号楼的房产，该标的物最终以2570万元的价格网拍成功，较保留价溢价700万元。此标的物的成交金额，刷新了云南省法院网络司法拍卖案件的单笔成交价记录。

该标的物位于北京市朝阳区东三环中路7号，建筑物总层数40层，标的物所在楼层为40层，房产权证号：X京房权证朝字第950132号（摘录自房屋所有权证），建筑面积为368.69㎡，套内建筑面积为269.38㎡。

该房产为商品房，钢混结构，设计用途为公寓。建成于2005年，房屋南北朝向，户型为4室2厅1厨3卫1保姆房。标的物隶属北京朝阳区东三环CBD核心商圈，毗邻京广桥、光华桥，地铁10号线经过此区域，交通通达度高。周边分布多个商业写字楼、高档住宅小区、日坛公园。该金融区域商业价值优质，配套成熟全面。

对于此次拍卖，昆明市中级人民法院分别于2016年7月29日、9月21日，先后二次发布《关于朝阳区东三环中路7号1号楼40层45X的拍卖公告》，并于10月10日上午10日开始拍卖，最终，经过315次出价、43次延时后，该房产以2570万元的价格网拍成交，较1870万元的保留价溢价700万元，溢价率高达37.43%。

此次昆明中院进行的网上拍卖，使作为异地执行标的物，借助于网络受众广、传播快、规范化的优势，扩大了竞拍范围，实现了最优竞卖，确保了公平竞价，最大限度地保障了当事人利益的最大化。