七彩云南·古滇名城 项目地934户村民喜回新家

七彩云南·古滇名城 

项目地934户村民喜回新家

高品质回迁安置房。

三合小区环境优美。

古滇艺海大码头。

回迁户拿着“金钥匙”住进新家。

七彩云南·古滇名城三合小区回迁仪式现场。 本版图片记者周密摄　　

　　锣鼓喧天，鞭炮齐鸣。昨日，“七彩云南·古滇名城三合小区回迁仪式”在全面竣工的三合小区隆重举行，回迁村民代表领到了一把金灿灿的“纪念钥匙”，并收到项目承建方昆明诺仕达集团精心准备的迁居大礼包。

　　晋宁县晋城镇三合村、安乐村的934户村民告别暂居的安置房，喜悦地搬入新居，享受着由品质较低的自建房到过渡安置房再变身高档住宅区的便利、舒适，开启他们的幸福新生活。这也意味着，为统筹城乡协调发展提供了不可多得的模板和经验，也成为昆明追求“世界知名旅游目的地”和“幸福家园”齐头并进的生动缩影。

　　副市长王道兴代表市委、市政府向工程建设者表示亲切慰问，向长期以来关心安置房建设的社会各界表示衷心感谢，并向即将入住新居的群众表示祝贺。王道兴说，民生连着民心，安居才能乐业。安置房建设事关人民群众的切身利益，是一项实实在在的民心工程。下一步，将把广大群众对政府工作的理解和支持转化为进一步保障和改善民生的动力，用改革创新的精神，积极探索党建带动社会管理创新的新模式，切实提升小区的服务管理水平。同时，进一步培育发展新型村级集体经济，增强村集体自我发展与保障能力，让群众在新的回迁社区住得舒心、过得称心、活得顺心，让广大群众切实享受到经济社会发展带来的成果。

　　昆明诺仕达企业（集团）有限公司创始人、党委书记任怀灿表示，诺仕达集团在项目的推进过程中，始终坚持“百姓赢、社会赢、政府赢、企业赢”的“四赢”理念，把老百姓的利益和社会责任放在首位，把项目的村民回迁、就业安置等民生问题作为重大课题，予以高度重视，不惜成本、不遗余力，始终恪守“品质重于成本、良心高于利润”的信念；始终致力于为广大父老乡亲营造一个温馨优美的生活环境，为美丽晋宁的建设贡献绵薄之力，进一步推进昆明新型城镇化进程，使生产方式、生活方式、产业结构发生转变；人居环境、医疗条件、教育方式和社会保障等方面有显著改善与提升。

　　项目位于晋宁县淤泥河西侧，毗邻风光秀丽的五百里滇池和古滇精品湿地公园，紧邻环湖东路，交通便捷，整个住宅小区规划占地面积25.3万平米，建筑密度25%，绿化率45%，交付新房共计2273套，其中三合村、安乐村回迁安置房1892套，商品房381套。项目由于建设周期短，建筑工程品质高，得到了省、市、县各级领导的高度赞扬和肯定，成功兑现了“回迁房与商品房同质、同位的拆迁补偿”承诺。

　　三合小区回迁安置项目，是“云南省旅游产业转型升级三年行动计划”二十大重点项目中的核心项目七彩云南·古滇名城的一大重要配套服务项目，是推动区域新型城镇化建设及城乡统筹发展，打造标杆性民生示范工程的重要项目。

　　高标准补偿

　　高品质还房

　　对于近郊的晋宁县，农村城镇化、农民市民化是历史的必然选择。在这个过程中，离不开大项目的带动，也需要群众的支持和认可。古滇项目回应群众的关切，自始至终坚持民生导向开发之路，高标准补偿，高品质还房，将民生蛋糕切给失地农民。

　　面对“天下第一难”的拆迁问题，思深方益远。项目业主以《昆明市城镇房屋拆迁安置管理办法》为依据，在实际执行过程中，将百姓利益放在首位，充分尊重被拆迁居民的意愿，采用“回迁安置、货币补偿、拆一还一”的安置原则进行征地拆迁，同时，在广泛征求三合村和安乐村村民意见和建议的基础上制定回迁安置房的户型设计和配比，项目的建设得到了项目区内拆迁百姓的大力支持。

　　2016年9月5日至9月10日，晋宁县晋城镇七彩云南·古滇名城项目征地区域三合村、安乐村934户村民在各级党委政府和有关职能部门的指导支持下，本着“公开、公平、公正”的原则，以抽签形式如期对七彩云南·古滇名城回迁安置项目三合小区1892套新房进行了分配。

　　安置区的竣工及如期分房，改变了三合村、安乐村的整体面貌，改善了村民的生活环境，提升了晋宁的城市形象，进一步推进了昆明新型城镇化进程，为农民转变成城市居民、村寨转变成城镇、传统农业转变成现代经营服务业探索了途径，也为七彩云南·古滇名城后续项目建设顺利开展打下了坚实的基础。

　　回迁村民：

　　我们的新房让城里人羡慕 

　　在“七彩云南·古滇名城三合小区回迁仪式”上，晋宁县三合村村民杨松领到了一把金灿灿的纪念钥匙，身后一栋栋崭新的住宅楼里，两套新房就是杨松今后的家。连同杨松的两套新房，共有1892套回迁安置房的钥匙交到了三合村、安乐村的回迁户手中。

　　“这里是客厅，这里是卧室，这里可以放沙发……”在七彩云南·古滇名城三合回迁安置小区120平方米的房子里，拿到钥匙没多久的杨松心心念念地要尽快装修搬进来。看到这里的居住环境，对于在破旧平房住了几十年的杨松来说，真是好得不敢想。“城里的那些战友，都羡慕我能有这么好的新房。”

　　提起回迁安置房，很多人不会把它和高品质联系在一起，但七彩云南·古滇名城安置回迁小区会打破你的既定印象——一栋栋崭新的住宅楼，整洁干净的小区，环境优美绿树成荫的老年活动中心、图书阅览室一应俱全……在整个工程建设中，诺仕达严格按照高标准、高起点建设，各项工程材料均采用优质建设材料，并主动邀请三合村、安乐村村党委委员会、村民委员会、监督委员会定期对工程质量进行监督，努力把回迁安置小区打造成为一个品质高、环境优美、配套设施完善的和谐社区，力争成为在昆明乃至全国最具样板示范作用的回迁安置房改造典范。

　　短短两年半，20栋恢宏大气的楼房拔地而起，更值得一提的是，在房价越来越贵的今天，超宽的楼间距成为了奢侈品。很多楼盘是能挤则挤，最大限度地利用一切可以利用的空间，牟取最大的利益。三合小区恰恰相反，小区规划占地面积25.3万平米，建筑密度25%，绿化率45%，建筑品质之高远远超出了很多人的想象，也得到了各级领导的高度赞扬和肯定，成功兑现了“回迁房与商品房同质、同位的拆迁补偿”的庄重承诺。

　　虽然是旅游综合项目，但诺仕达集团首先启动的却是民生工程——三合小区回迁安置项目，为了让居民原址“回巢”，最终，他们把作为回迁小区选址在毗邻风光秀丽的五百里滇池和古滇精品湿地公园这样的“黄金地段”上，紧邻环湖东路，交通便捷。

　　另外，当地方政府找到企业，表示市场上没有如此多的房源可供失地农民租住时，企业没有退缩，最终决定在按时足额发放过渡安置费的基础上，再为众多失地农民统一建盖临时过渡安置房。而这一决定，意味着诺仕达要多花费数千万元。

　　诺仕达集团：

　　做的要比说的好

　　在古滇项目的建设中，除了地方政府的群众路线是一次不惧挑战和压力的生动践行外，政府和企业的良好互动，促成了这块土地和世代深耕于这块土地上的群众华丽转身。

　　四年来，在一个个危难时刻，企业经历了怎样的风风雨雨，怎样和政府一道同舟共济，为大共赢打下了坚实基础？昆明诺仕达企业（集团）有限公司在随古滇项目负重前行的四年间，谱写了怎样的传奇？

　　在昨日的交房仪式结束后，我们有幸采访到了昆明诺仕达企业（集团）有限公司创始人、党委书记任怀灿。面对记者抛出的问题，任怀灿始终把一句话挂在嘴边“做的要比说的好”。

　　2012年，诞生于滇池边、扎根于红土高原的云南民企翘楚——诺仕达集团在众多竞争者中脱颖而出，成为七彩云南·古滇名城项目业主。在很多场合，任怀灿都表示，将敢于担当、敢于负责，下大决心、动真感情，规划方案高起点、大气魄、高规格，力争把项目建成具有震撼力的世界级文化旅游地，再造一个古滇国，这不禁令人振奋。

　　七彩云南·古滇名城项目并不是诺仕达集团开发建设的第一个旅游项目。多年来，诺仕达集团在事业发展上始终紧扣云南民族文化背景，打造根植于云南民族文化的产业品牌。“昆明七彩云南”、“七彩云南·花之城”……云南旅游版图上一个个如雷贯耳的项目，均出自诺仕达集团之手。

　　“当然，每个项目都有风险。”任怀灿坦言，像古滇项目这样面临投资规模大、市场培育周期长、收益低等多重风险的还是第一次，但他们有处理这类项目的丰富经验，也有整合各种资源的能力。

　　古滇项目由47个子项目构成，分三期进行建设，将构筑起一个强大产业支撑的古滇新城，其投资强度之大、建筑体量之巨、综合带动之强，在昆明市乃至全省范围内都是屈指可数的，据估算，建成投入运营后将创造约5万个直接就业岗位。在诺仕达集团和政府之间有个不成文的规矩，就是优先培训招聘失地农民。

　　到过古滇精品湿地公园和古滇艺海大码头的市民都会被海天一色、绿意盈盈的景色所吸引。在滇池湖畔1100亩的“黄金地带”怎么舍得用来建湿地公园？算一算经济账，这是一笔“亏本”的买卖。湿地公园建设至今已经投入近5亿元，而且还要继续投入，但任怀灿这样说，只要能换来清新的空气，只要能换来百姓的幸福，只要能换来鱼儿、鸟儿的栖息地，亏了血本也得做。

　　任怀灿始终把老百姓的意愿放在首位。故土难离，世世代代生活在滇池畔的居民对滇池有着深厚的感情，在了解到居民一心想回到原来的村子生活时，任怀灿十分体恤和理解，最终，选定原址“回巢”。

　　任怀灿表示，诺仕达集团作为云南旅游行业的一分子，始终致力于将云南民族文化和现代产业发展相融合，力图将云南的资源优势转化为产业优势，打造根植于云南民族文化的产业品牌。集团现经营业务以文化旅游产业为主，紧紧围绕旅游产业核心要素进行投资布局，集合养生养老产业、翡翠珠宝、零售商业、国际酒店、餐饮娱乐休闲、茶产业、房地产开发、商业地产运营，形成规范化、多元化的产业格局，促进云南旅游业的转型发展。

　　七彩云南·古滇名城

　　即将全面绽放

　　七彩云南·古滇名城项目，旅游总投资260亿元，占地16000亩，选址于2000多年前的古滇都邑所在地——晋宁，是云南省委省政府确定的云南十大历史文化项目的旗舰之作，是“云南省旅游产业转型升级三年行动计划”二十大重点项目中的核心项目，是云南省实现旅游转型升级，推动全域化旅游发展，着力于供给侧改革的重大行动。项目“源于历史、高于历史、超越历史”，以神秘、神奇、神圣的古滇文化为魂，以绚丽的滇池风光为基，结合丰富多彩的民族风情，打造世界级的旅游目的地，塑造世界的昆明图腾。

　　2015年11月15日，作为2015中国国际旅交会系列活动之一，“七彩云南 起航古滇”古滇名城首期项目举行开放仪式。

　　2016年1月，七彩云南·古滇名城凭借在生态旅游及文化旅游产业中的成功实践，被国家旅游局环境保护部授予“国家生态旅游示范区”的殊荣，成为2015年云南省唯一上榜景区。诺仕达集团也凭借对旅游产业的突出贡献，获评首届“中国旅游产业杰出贡献奖——飞马奖”。

　　经过3年多艰苦努力，古滇艺海大码头、古滇湿地公园、七彩迎宾大道、配套商业服务区、游客服务中心、樱花谷、爱心广场等项目，已建成开放，平均每天到访游客近两万人。

　　今年，天池瀑布、七彩云南·滇池国际养生养老度假区样板区将投入使用；同时，滇王林苑建设完成，古滇博物院外装完成转入展陈阶段。

　　2017年，七彩云南·温泉旅游度假区、七彩云南·滇池国际养生养老度假区之风情古镇商业中心将建成投入使用。

　　2018年5月，七彩云南·欢乐世界主题乐园将建成营运。并且，古滇民族部落、古滇大剧院、王宴美食天地、七彩云南购物园区等文化旅游及公共服务项目，也将于2018年建成并投入营运。

　　首席记者李思娴 傅碧东报道（来源于昆明日报）